Unsere Leistungen

Mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), wird ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit gefördert und gleichzeitig eine rechtssichere Grundlage für die Vergabe von Fördermitteln geschaffen. Das Ziel ist die Etablierung der Ziele und Prinzipien des nachhaltigen Planens, Bauens und Betreibens in der Bau- und Immobilienwirtschaft Deutschlands. 

Mit dem QNG wird sichergestellt, dass den Baumaßnahmen und den Zertifizierungsverfahren ein einheitliches und abgestimmtes Nachhaltigkeitsverständnis zugrunde liegt, sie im Einklang mit den international anerkannten Nachhaltigkeitszielen stehen, die nationalen und internationalen Normen einhalten und die Umsetzung der Deutschen Nachhaltigkeitsstrategie unterstützen. 

Die Kriterien und Bedingungen für das Qualitätssiegel werden durch die Bundesregierung, vertreten durch das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), festgelegt.¹ 

Als Service bieten wir Ihnen das QNG ganzheitlich aus drei zugelassenen Zertifizierungssystemen an. Diese sind im weiten Verlauf aufgeführt. 

¹ Quelle: https://www.qng.info

DGNB, das steht für Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Bei der DGNB handelt es sich um einen unabhängigen Non-Profit-Verein, der im Jahr 2007 gegründet wurde und sich zu Europas größtem Netzwerk für nachhaltiges Bauen entwickelt hat. 

Doch DGNB, das sind mehr als nur vier Buchstaben. Es ist das Versprechen, den Status Quo in der Bau- und Immobilienwirtschaft zu verändern – und das auf vielfältige Weise. Wir übernehmen Verantwortung und leisten unseren Beitrag, um Nachhaltigkeit und Klimaschutz zum neuen Normal zu machen. Als inhaltsgetriebene Lösungsgeberin zeigen wir all jenen Wege auf, die bereit sind, sich mit in diese Richtung zu bewegen. Wir unterstützen all diejenigen, die verstanden haben, dass ein „Weiter so“ keine Zukunft hat. Für sie schaffen wir Plattformen zum Austausch, zum Suchen und Finden von Gleichgesinnten, zum „Gemeinsam mehr bewirken“. 

Das DGNB Zertifizierungssystem ist im Vergleich zu den anderen internationalen Zertifizierungssystemen das System der zweiten Generation: Die Bewertungsgrundlage basiert nicht nur auf ökologischen Aspekten, sondern auf einer ganzheitlichen Betrachtung des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes bzw. Quartiers.²  

Ökonomisch interessant: Nachhaltige Gebäude sind werthaltiger bei geringeren Betriebs- und Unterhaltskosten. So weisen Untersuchungen darauf hin, dass sich mit nachhaltigen Gebäuden Leerstandsrisiken minimieren und Mieterträge erhöhen lassen. Das führt wiederum zu einem besseren Markt- und höheren Wiederverkaufswert der Immobilie. Nachhaltiges Bauen ist daher Werttreiber und kein Kostentreiber. Auch eine Studie aus Dänemark (2020) zeigt: nachhaltiger ist nicht gleich teurer. Im Gegenteil. Einige der im Rahmen der Studie betrachteten Gebäude mit den höchsten DGNB Bewertungen oder den geringsten CO2-Fußabdrücken gehören zugleich zu denen, mit den geringsten Baukosten³  

Zu unseren Services der DGNB gehören: 

Nachhaltige Gebäudezertifizierung: 

• Neubau inkl. QNG 
• Gebäude im Betrieb  
• Innenräume 
• Sanierung 
• Baustelle 
• Rückbau 

ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie  

Nachhaltige Quartierszertifizierung: 

• Biodiversitätsfördernde Außenräume 
• Businessquartiere 
• Industriestandorte 
• Gewerbegebiete  
• Stadtquartiere 

Und noch viele weitere! 

² Quelle: https://www.dgnb.de/de/dgnb/ueber-die-dgnb
³Quelle: https://www.dgnb.de/de/zertifizierung/das-wichtigste-zur-dgnb-zertifizierung/vorteile-einer-dgnb-zertifizierung

Das Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BiRN) GmbH wurde im Jahr 2015 gegründet. BiRN ist eine Ausgründung des Forschungsprojekts „Durchführung einer Pilotphase für die Bewertungsmethode Kleinwohnhausbauten“ des Fachgebiets Bauklimatik von Prof. Dr.-Ing. Natalie Eßig der Hochschule München. Das Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen (BiRN) GmbH wurde mit dem Bewertungssystem BNK/BNG im Jahr 2021 in die Liste der Bewertungssysteme und Zertifizierungsstellen der QNG-Siegelvarianten für Wohngebäude aufgenommen.⁴  

Zu unseren Services der BiRN gehören: 

• BNK | BNG (QNG) Vorbewertung/Pre-Assessment 
• BNK | BNG (QNG) Vorzertifikat 
• BNK | BNG (QNG) Zertifikat 
• BNK | BNG (QNG) Baureihen- und Baukomponentenzertifikat 
• BNK | BNG (QNG) Bauserienzertifikat (ab 01.06.2024) 

⁴Quelle: https://bau-irn.com/birn-institut/das-institut

Nachhaltiger Wohnungsbau im modernen Sinne bringt ökologische, ökonomische, soziale und kulturelle Aspekte in Einklang. Das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau gibt die Möglichkeit, für den Wohnungsneubau gelebte Nachhaltigkeit zu dokumentieren und sichtbar zu machen. Das zugrundeliegende System zur Beschreibung und Bewertung der Nachhaltigkeit kann unabhängig vom Qualitätssiegel als Leitfaden, Planungshilfe und zur Unterstützung der Qualitätssicherung eingesetzt werden.  

Um interessierten Bauherren die Möglichkeit zu geben, auf der Grundlage des entwickelten Bewertungssystems Nachhaltiger Wohnungsbau eine Zertifizierung ihres Neubaus durchführen zu können und ein Qualitätssiegel zu erreichen, haben sich wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Bundesverbände und aufgrund ihrer Tätigkeit mit ihnen verwandte Organisationen und Einrichtungen zusammengeschlossen, um Zertifizierungen kostengünstig, d.h. kostendeckend, anzubieten. Dies erfolgt durch den Trägerverein „Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau“ auf Basis einer Zertifizierungsordnung. 

Der Verein ist offen für die Zusammenarbeit mit allen interessierten Kreisen und hat es sich zur Aufgabe gemacht, das Bewertungssystem nachhaltiger Wohnungsbau – soweit erforderlich – weiterzuentwickeln. Zur Weiterentwicklung des Systems verankert der Verein einen wissenschaftlichen Beirat, dem im Bereich der Nachhaltigkeit maßgebliche Wissenschaftler und weitere fachkompetente Personen angehören. 

Zu unseren Services der NaWoh gehören: 

EU-Taxo-Check
Nachhaltige Gebäude Neubau Zertifizierung